Nyomtatás

Az airbnb-sek az ingatlanbiztosítással is pórul járhatnak

Az üresen álló lakásokra más biztosítási feltételek vonatkoznak

A korábban az Airbnb keretében kiadott, ám a járványhelyzet miatt immár hónapok óta üresen álló ingatlanok biztosítását mielőbb újra kell egyeztetni a biztosítóval, különben káresemény esetén előfordulhat, hogy a biztosító nem fedezi a felmerülő károkat –  hívja fel a figyelmet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ).

Az elmaradó vendégek és a szabályozás jelentős szigorítással fenyegető módosítása mellett az Aibnb-ző lakástulajdonosoknak további kockázattal is szembe kell nézniük. Amennyiben a szerződők nem jelzik időben biztosítójuk felé, hogy az ingatlant az adott időszakban nem használták, káresemény esetén egyes biztosítók dönthetnek úgy, hogy az emiatt nagyobb kockázattal bekövetkező káresemények – például betörés vagy csőrepedés okozta tartós ázás – esetében visszatartják a kártérítést vagy annak egy részét. A rendszeres használatot a biztosító többek között a közműszámlák segítségével egyszerűen ellenőrizheti.

A nem állandóan lakott ingatlanok esetében a nyaralóépületekhez hasonlóan a biztosítók gyakran jelentős, akár 50-100 százalékos pótdíjat is felszámíthatnak annak fejében, hogy az életvitelszerűen lakott ingatlanokéhoz hasonló biztosítási fedezetet nyújtsák” – magyarázza Baksa Melinda, a FBAMSZ elnökségi tagja. – E fedezet fenntartása érdekében az ingatlan huzamosabb ideig üresen állásáról az ügyfélnek kell mielőbb tájékoztatnia a biztosítóját.”

Az Airbnb-ben részt vevők egy része hosszabb távú lakáskiadásra váltottA turisztikai célú utazások korlátozása várhatóan még hosszú hónapokig tart, ezért az Airbnb-ben korábban részt vevő ingatlantulajdonosok egy része jelenleg albérletként hasznosítja kiadható lakását. Ebben az esetben a biztosítás feltételeit nem kell megváltoztatni, a bérlés időtartama ugyanis egyik biztosítónál sem releváns szempont.

Arra azonban célszerű albérlet esetén figyelni, hogy a bérlő személyes ingóságát külön biztosítás fedezze. A biztosító ugyanis kizárólag a biztosítottként megjelölt személy vagyonára tud fedezetet nyújtani.

További fontos, mind az Airbnb-re, mind a hosszú távú bérbeadásra vonatkozó tudnivaló, hogy szándékos károkozás, rongálás, vandalizmus esetére a lakásbiztosítások nem nyújtanak fedezetet, és erre a kárfajtára nem terjed ki az Airbnb által nyújtott, úgynevezett „házigazdákat védő biztosítás” sem, amely kizárólag felelősségbiztosítási szolgáltatásokat nyújt a bérbeadóknak.

A magyarországi lakások mintegy 70 százaléka rendelkezik biztosítással, ami nemzetközi összehasonlításnak is kedvező aránynak számít. Az alkuszok statisztikái szerint a lakásbiztosítások éves átlagdíja 2020 első nyolc hónapjában 40 800 volt, ami az inflációnál is kisebb mértékben, 2 százalékkal haladja csak meg a tavalyi év hasonló időszakában még 40 000 forintos szintet.

 

HÁTTÉR-INFORMÁCIÓ:

Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ)

A szövetség 1991-ben 13 alkuszcég elhatározásából jött létre, jelenleg 93 teljes jogú, illetve pártoló taggal rendelkezik. E tagok a teljes alkuszi piac teljesítményének mintegy 60 százalékát biztosítják, az általuk közvetített és kezelt állomány alapján ma a szervezet az ország második legnagyobb biztosítótársasága lehetne. A FBAMSZ célja a szakmai érdekvédelem mellett az alkuszi tevékenység önszabályozása, szakmai és etikai hátterének kialakítása, az alkuszok oktatásáról, szakmai felelősségbiztosításáról történő gondoskodás, valamint a részvétel a biztosítási alkuszokra vonatkozó jogszabályok kialakításában. A szövetség 1993 óta tagja a biztosításközvetítők európai szervezetének (BIPAR), és kapcsolatban áll más országokban működő szövetségekkel is.

A FBAMSZ az egységes arculat kialakításával, a szakmai érdekvédelmi munka erősítésével, a képzés és tudásszint színvonalának emelésével arra törekszik, hogy a biztosítási piacon az alkuszok számára kivívja az őket megillető rangot és helyet.

 

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ:

Varga Péter
Target Communications
Tel.: +3630 328 7186
e-mail: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Ez a weboldal a felhasználói élmény optimalizálása érdekében sütiket használ. Süti házirend. Elfogadom a sütik hasznátát ITT